建筑涂料“三新”破局之路 众咖共话行业“新生态”
香港不像内地，建筑不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。
另一方面，涂料态国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。而新住宅印花税，破局则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
香港既需要留住人才、众咖人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。香港房价现在跌了这么长时间，共话要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。李宇嘉则提到，行业新生香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。
一方面，建筑房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。截图自香港差饷物业估价署官网同时，涂料态去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。
现在撤辣能将购买力释放出来，破局无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。
因此，众咖当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。按年跌幅扩大至逾9.4%，共话是11个月以来最大。
而截至2024年1月，行业新生香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，行业新生家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。2023年10月25日，建筑香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，建筑随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
12个月以上至24个月以内转售，涂料态税率为5%。而自2016年10月以来，破局香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。
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